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7月青岛新房价格六连涨 住宅样板均价8852元/平_sortid_5_其他新闻 阿森纳主席罕见谈温格去留 赛季结束做最后决定

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-06-22 20:42:36 | 点击数: 次

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导读: 7月青岛新房价格六连涨 住宅样板均价8852元/平_sortid_5_其他新闻 阿森纳主席罕见谈温格去留 赛季结束做最后决定

  7月青岛新房价格六连涨 住宅样板均价8852元/平_sortid_5_其他新闻

原标题:7月青岛新居价格六连涨

早报讯 火热的7月,岛城楼市也延续了上半年的火热,淡季不淡。按照中国指数研究院昨天发布的最新百城室第均价查询拜访显示,2016年7月,青岛(新建)室第平均价格继承上涨,室第样板均价到达8852元/平方米,环比涨幅为0.27%。岛城楼市虽然没有延续5月份成交飙涨的强劲势头,可是也创下了近些年同期新高,7月份新居成交跨越1.7万套。

价格

实当今年以来六连涨

按照最新百城室第均价查询拜访显示,2016年7月,天下100个都会(新建)室第平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩展0.31个百分点。从涨跌都会个数看,66个都会环比上涨,30个都会环比下跌,4个都会持平。此中,青岛(新建)室第平均价格继承上涨,环比涨幅为0.27%,室第样板均价到达8852元/平方米,呈现了本年以来的六连涨。

放眼天下,天下100个都会(新建)室第均价较去年同期上涨12.39%,涨幅较上月扩展1.21个百分点。 7月份青岛新建室第样板平均价格到达8852元/平方米,已经经持续上涨了6个月。山东省被纳入房价统计中的都会另有十个,这十个都会中有七个比拟上个月呈现房价上涨,别离是济南、聊城、淄博、威海、青岛、烟台、东营,此中体现最扎眼的是济南,7月涨幅环比到达了3.8%,在天下百城中排在第七位。而德州、菏泽、日照这三个都会的房价体现不变,“没涨没跌”,省内都会中独一一个呈现下跌的是潍坊市,不外房价环比下跌仅0.09%,跌幅较小。

成交

新居成交跨越1.7万余套

房价的走势与新居的成交量是成正比的。据房价点评网青岛机构数据中央统计,7月我市新居成交17058套,环比上涨0.16%,同比上涨54.2%;成交面积180.56万平方米,环比降落0.65%,同比增加49.97%;此中商品室第总计成交16017套,环比上涨2.52%,同比上涨55.07%;成交面积167.94万平方米,环比降落0.48%,同比上涨55.08%。

从各区域新居成友爱况来看,青西新区以4607套,45.15万平方米的成交量,位居各区市首位,此中商品室第成交4304套,成交面积42.89万平方米;市北区位列第二,成交套数3106套,成交面积31.14万平方米,此中商品室第成交2926套,成交面积29.07万平方米。城阳区以2915套、32.39万平方米位居第三,此中商品室第成交2937套,成交面积30.74万平方米。

从春节事后,青岛楼市最先连续走高,成交量连连冲破新高,出格是3月份以来,已经经持续几个月开创汗青同期“新高”。此中3月份青岛新建室第成交16030套;4月份青岛新建室第成交19729套,5月份青岛新建室第成交17990套,6月份青岛新建室第成交16024套,而刚落幕的7月,新居成交事迹也十分的喜人。

据大略统计,8月份青岛将有36盘上市加推,此中有14盘为加推项目,22个纯新盘。除了了年夜量的刚需盘以外,备受岛都会平易近存眷的莱阳路8号终究要上市了,岛城的“豪宅季”正式拉开序幕。

二手房

网签量较上月有所下滑

据网上房地产不彻底统计,7月份二手房共网签4915套,环比降落9.10%,跌幅较上月收窄2.43个百分点;同比去年上涨11.27%,涨幅较上月收窄11.48个百分点。虽然说网签量较上月有所下滑,但从7月份的总成交量来看,二手房市场照旧相对于平稳,市场热度依旧高涨。此中,值患上存眷的是崂山区以及黄岛区的网签量,在网签量都环比降落的环境下,因为崂山以及黄岛区价格较为不变,网签量变化其实不年夜。

据房全国二手房统计数据显示,7月份青岛二手房“量贬价涨”:7月青岛二手房挂牌均价为15669元/平方米,环比上涨0.38%,涨幅较上月扩展0.09个百分点。各区市挂牌量均价均上涨。此中,黄岛区挂牌均价上涨幅度最年夜,挂牌均价为9198元/平方米,环比上涨0.47%;李沧区环比上涨幅度排在第二,挂牌均价10971元/平方米,上涨0.36%;环比上涨幅度排在第三的是城阳区,挂牌均价8209元/平方米,上涨0.34%。(记者 吴帅 制图 刘祥)

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